Co drugi deweloper w Warszawie przenosi się z centrów miast do dzielnic podmiejskich i na przedmieścia. Jesteśmy świadkami nasilającego się zjawiska korekt lokalizacyjnych dla nowo wznoszonych inwestycji mieszkaniowych. Ponieważ ziemia jest tam tańsza ulega zmianie też typ oraz funkcjonalność budowanych lokali. Zamiast wysokich budowli apartamentowych projektowane są spokojne skupiska w niskiej zabudowie dla stosunkowo niewielkiej ilości mieszkańców - przyznaje Zdzisław Styński, pracujący w firmie deweloperskiej Budner Warszawa. Nasze mieszkania Warszawa bardzo często są teraz projektowane w otoczeniu terenów leśnych, cechują się przy tym dobrym dojazdem do centrum miasta. Kiedyś nabywcy poszukiwali apartamentów w centrum miasta w sąsiedztwie parku, dzisiaj preferują mieszkanie z dala od centrum, w sąsiedztwie lasu z świetnym dojazdem do centrum miasta. Takie mieszkania czy nieruchomości zazwyczaj bywają tańsze od tych z centrów miast, posiadają bezdyskusyjny atut w postaci prostego dostępu do terenów zielonych, są mniejsze i bardziej kameralne, przez co mieszka się w nich przyjemniej. Ponadto łatwiej się takimi nieruchomościami administruje.Obecny rynek nieruchomości nie wydaje się być już tak łakomym kąskiem dla deweloperów jak jeszcze kilka lat temu. Stłumienie dystrybucji kredytów przez kredytodawców, zaostrzanie warunków przyznawania pożyczek, oraz dodatkowo wyhamowująca sprzedaż mieszkań w Gdańsk, Piaseczno i Warszawa skłaniają firmy deweloperskie do ciągłego ograniczania kosztów, a także wprowadzania coraz to nowszych i bardziej atrakcyjnych promocji dla potencjalnych kupujących.