Rynek mieszkaniowy w stolicy Polski działa dynamicznie mimo zeszłorocznej redukcji zainteresowania zakupieniem lokali na rynku pierwotnym i wtórnym. Największą popularnością mogą się poszczycić dystrykty takie jak Śródmieście, Mokotów i Ursynów z uwagi na korzystną komunikację , która wynika z rozmieszczenia w rejonie trasy metra. Nowe kwatery nie cieszą się już taką pokupnością jak w wcześniejszych latach z tego powodu agencje nieruchomości nęcą zainteresowane osoby zróżnicowanymi bonusami np. samochodami , sprzętem meblowym , sprzętem AGD, parkingiem. Z lokalami w sercu miasta rywalizują oddalone od zgiełku miasta domy na sprzedaż po atrakcyjnych cenach i z bardzo dobrą komunikacją . Deweloperzy zauważają przekształcenia w zachowaniu nabywców nieruchomości, nabycie jest bardziej racjonalne, dlatego że jest traktowane jako znacząca decyzja. Wbrew krótkiego uśpienia rynku nie zanosi się aby biura nieruchomości musiały ubolewać nad brak zainteresowania, bowiem w Polsce niezmiennie nie ma kilku milionów mieszkań, a ludzie z wyżu demograficznego aktualnie wkraczają w dorosłe życie dlatego mieszkania na sprzedaż na pewno znajdą nabywców .